Götürü bedel (anahtar teslimi götürü bedel)

Götürü bedel sözleşme, ayrıntılı özellikleri ve miktarı idarece belirlenen işin tamamı için isteklinin teklif ettiği toplam bedel üzerinden yapılan sözleşmedir. 4735 sayılı Kanun md. 6, mal ve hizmet alımlarında bu türe "götürü bedel sözleşme", yapım işlerinde uygulama projeleri ve bunlara ilişkin mahal listelerine dayanan türüne ise "anahtar teslimi götürü bedel sözleşme" adını verir.

Uygulamada

• Yapımda kural: Uygulama projesi bulunan yapım işlerinde anahtar teslimi götürü bedel teklif alınarak ihale yapılması zorunludur (4734 md. 62/c). Yapım işlerinde arsa temini, mülkiyet ve kamulaştırma tamamlanmadan ve uygulama projesi yapılmadan ihaleye çıkılamaması da aynı maddenin kuralıdır; Kanun belirli büyük altyapı projelerinde arsa ve kamulaştırma şartını aramaz.
• İstisnalar: Özgün ve karmaşık işlerde ön veya kesin proje üzerinden ihaleye çıkılabilir. Doğal afet nedeniyle uygulama projesine süre yetmeyen işlerde de ön veya kesin proje kullanılabilir. Her türlü onarım işi ile, bina işleri hariç, zemin etüdü ya da imar ve güzergâh değişikliği ihtimali nedeniyle uygulama projesi önceden yapılamayan işlerde kesin proje üzerinden çıkılır; bu işlerde projesi yapılabilen kısımlar götürü bedel, diğer kısımlar birim fiyat teklifle ihale edilebilir (md. 62/c).
• Tek toplam bedel: İstekli işin tamamı için toplam bir bedel teklif eder; sözleşme bedeli de bu teklif üzerinden oluşur (4735 md. 6). Bu yüzden teklif öncesinde proje, mahal listesi ve teknik şartname birlikte okunmalıdır; işin kapsamı bu belgelerle tanımlanır.
• Karma sözleşme: Bir yapım işinde kalemlerin bir kısmı anahtar teslimi götürü bedel, bir kısmı birim fiyatla teklif edilirse karma sözleşme düzenlenir (4735 md. 6/d).
• İlanda görünür: Teklif ve sözleşme türü ilanda ve idari şartnamede yazılması zorunlu bilgilerdendir (4734 md. 24 ve md. 27). Fiyat farkı verilip verilmeyeceği de aynı belgelerde yer alır.

Sözleşme türünü ilandan okumanın yolunu ihale ilanı nasıl okunur rehberinde gösterdik.